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    UTD 校车沿线 Ashwood apartment 2B2B 合同转让

    avatar
    pacoche
    初级牛仔
    初级牛仔


    帖子数 : 4
    注册日期 : 11-12-02

    UTD 校车沿线 Ashwood apartment 2B2B 合同转让 Empty UTD 校车沿线 Ashwood apartment 2B2B 合同转让

    帖子 由 pacoche 2012-05-20, 9:45 pm

    UTD 校车沿线 Ashwood apartment 2B2B 合同转让





    81日前搬走,新住客81日后可入住。房子一个大客厅两个卧室,主卧面东,客厅和厨房面南,次卧面西。7月一日leasing office要知道我的最终决定,是直接结束合同还是transfer给新人,因此要在71日前办理。尚在国内的同学可以在dallas找个代理人约时间替你来看房,没有代理人是没法进行transfer的,因为签lease必须新住客或者代理人到场。





    Lease transfer可以达到双赢:


    1. 对我来说,可以将室内家具一同转让(炊具,床,桌椅,七斗橱),省心。


    2. 对新住客来说,可以用我的discount,比新签lease便宜很多,而且家具齐全,省钱省心。





    具体如下:





    小区:Ashwood (phase 1,在MCCALLUM BLVD,出门就是校车站)


    配套设施:大客厅,小泳池,公共洗衣房,信箱,绿地,晨练trail,小区保洁。


    环境:这里距离警局车程仅5分钟,经常有警车巡逻经过,较安全;人均空间及卫生条件明显优于Mccallum校车沿线的其他小区。


    GoogleMap:
    7650
    McCallum Boulevard, Dallas,
    TX





    去学校:校车免费乘坐,周一至周五早6点晚10点每20分钟一班,周六每小时一班,周日无校车。校车路线 Bush turnpike station – UTD—Mccallum 循环行驶。


    去超市:walmart 每周五乘校车可达,super target 步行15分钟可达,tom thumb/sprouts 步行20分钟可达(乘校车5分钟可达),小区门口mini超市步行3分钟可达。


    房租:800左右(新住客自己与leasing office谈),水电网费除外。


    本人是lease taker,合同731到期,室内用具可成套低价转让。





    Lease
    transfer
    过程如下:


    71前,新住客或其代理人与我共同去leasing office,面签转让合同与住房合同即可。Transfer过程产生费用: 50美元申请费,100美元转让费,150美元押金。


    备注:


    1. 转让合同是老住客、新住客、leasingoffice之间的三方合同,里面声明老住客离开后,房子由新住客居住;住房合同是新住客与leasingoffice之间的两方合同,里面声明新住客的入住日期和期望租住时间(从老住客离开当天算起,不少于7个月)。


    2. 转让合同上写着,转让费由原住户承担,但我不会承担,因为我当时也是从前人住客手里take过来的,当时我作为新住客承担的100美元转让费。


    3.住房合同上写着,老住客的150美元押金自动归属新住客,并在新住客结束合同后返还新住客,因此新住客要付给我150美元。


    4. 转让当天,新住客带着一张300美元的支票付给我,这样transfer过程产生的费用我当场付给leasingoffice








    联系方式:Email: xilong.che@utdallas.edu 电话:972-750-1703

      目前的日期/时间是2024-11-14, 11:19 am